Проблема підвищення ефективності використання основних фондів і виробничих потужностей підприємств займає центральне місце в період переходу Росії до ринкових стосунків. Від вирішення цієї проблеми залежить місце підприємства в промисловому виробництві, його фінансовий стан, конкурентоспроможність на ринку.
Маючи ясне уявлення про роль кожного елементу основних фондів у виробничому процесі, фізичному і моральному їх зносі, чинниках, що впливають на використання основних фондів, можна виявити методи, напрями, за допомогою яких підвищується ефективність використання основних фондів і виробничих потужностей підприємства, що забезпечує зниження витрат виробництва і зростання продуктивності праці.
В умовах ринкових стосунків на перший план висуваються такі питання, що стосуються основних фондів, як технічний рівень, якість, надійність продукції, що цілком залежить від якісного стану техніки і ефективного її використання. Поліпшення технічних якостей засобів праці і оснащеність працівників ними забезпечують основну частину зростання ефективності виробничого процесу.
Тому метою даної роботи є освітлення теоретичних аспектів аналізу ефективності використання основних фондів підприємства, і вживання цієї теорії на прикладі основних фондів будівельно-монтажного управління № 1, а також розробка основних напрямів поліпшення їх використання. 
1. АНАЛІЗ ЕФЕКТИВНОСТІ ВИКОРИСТАННЯ ОСНОВНИХ ФОНДІВ
1.1.З в щ н про з т ь о с н о в н и х ф про н д про в
Будь-який процес виробництва є процес перетворення предметів праці, праці, здійснюваний живою працею за допомогою засобів праці. Сукупність засобів праці утворює основні виробничі фонди, які застосовуються в декількох виробничих циклах, поступово зношуються і переносять свою вартість на продукт по частинах протягом всього терміну служби, не втрачаючи при цьому своєї натуральної форми. Основні виробничі фонди складаються з машин і устаткування,
передавальних пристроїв, транспортних засобів, будівель, споруд і так далі.
Проте до основних виробничих фондів включаються не всі засоби праці, а лише ті з них, які є продуктами суспільної праці, мають вартість. Але і не всяка річ, що володіє вартістю і що є по своїй натуральній формі засобом виробництва, входить до складу основних виробничих фондів. Наприклад, машини або верстати, які лежать на складі як готова продукція в очікуванні реалізації, входять не до основних фондів, а до фондів звернення.