В господарському звороті ТОО “Російський Інвестиційний Будинок” використовується значна доля позикових засобів до загальної величини власних засобів (позикових засобів на перший квартал 1996 року більш ніж власних в 28 разів, тобто доля притягнених засобів складає приблизно 96%).
Річ у тому, що для покупки нерухомості притягуються додаткові позикові засоби. І крім того треба врахувати великий відсоток кредиту і вірогідність повільної реалізації нерухомості. Всі ці чинники не дозволяють вчасно повертати кредити, що спричиняє за собою зростання не погашених у встановлений термін кредитів.
В зв’язку з цим підприємству треба переглянути кредитну політику у бік зменшення позикових засобів і збільшення власного капіталу.
В цілому по аналізу майнового положення ТОО “Російський Інвестиційний Будинок” можна зробити наступні виводи:
позитивне зростання об’єму основних засобів на підприємстві, що пов’язане з розширенням структурних підприємства;
оборотні кошти фірми мають також тенденцію до зростання, що вказує на стабільний зворот засобів;
зменшення виробничих на запасів на ТОО “Російський Інвестиційний Будинок”, не представляє жодної загрози для підприємства (ріелтерськой форми діяльності);
постійне зростання дебіторської заборгованості є одним з чинників тих, що негативно впливають на фінансове положення підприємства;
Постійний збиток на ТОО “Російський Інвестиційний Будинок” мав місце на всьому протязі його діяльності, вказує на його кризисне положення Причину збитку пояснюється тим, що із-за не цільового використання кредиту, відсоток відноситься на чистий прибуток;
зменшення власного капіталу нижче за допустимі межі і постійне зниження в динаміці є негативною тенденцією, що безпосередньо пов’язане із збільшенням позикових засобів;
в ТОО “Російський Інвестиційний Будинок” коефіцієнт співвідношення притягнених і власних засобів був більше одиниці, що допустимо при високій оборотності матеріальних оборотних коштів і дебіторської заборгованості. Це спостерігається на обстеженому мною підприємстві ТОО “Російський Інвестиційний Будинок” і це можна
розглядати, як позитивну тенденцію до абсолютної стійкості підприємства;